- Jun 19 Wed 2013 22:33
網路的世界
- Jun 13 Thu 2013 15:45
陶笛班戶外教學
陶笛班戶外教學一如以往過去五週每個星期二上午9點到11點是三田派出所陶笛班上課的日子今天小小階段銀行利率完成 大夥相約去陳老師家坐坐 但說是戶外教學 就讓自己像學生一樣有郊遊的感覺從決定行程的那機車借款一天起 我就滿心期待 今天就是出發的日子 大夥共同坐在一輛九人座箱型車沿途唱著兒歌就像要去遠足的房屋貸款小朋友 好開心一堆女人嘰嘰喳喳好像麻雀 到了老師家又像打劫 將老師辛苦耕耘細心培育的盆栽蔬農地貸款菜一盆一盆帶回家 一整顆香椿也幾乎砍了下來 ~唉呀 ~簡直慘不忍賭 ~還有更厲害的呢 中午老師請客吃飯負債整合 含老師10人餐桌上超多菜 彩椒豬肉 蔥煮蝦子 清蒸魚 水餃 青椒魚乾 涼半甘藍 酒煮螃蟹 火烤風資產管理公司螺 麵 味噌魚湯.....全部吃光光就像一支勝利的隊伍 飽餐之後又帶著豐盛的戰利品神采飛揚的離開神岡支票貼現老師家~別以為這樣就滿足了這群有格調的媽媽們 當然再驅車前往大甲吃刨冰去~冰涼香甜的牛奶冰小額信貸直熨心田超幸福喔~已經快要接近孩子下課時間了 自己幸福之後 要回家給先生及孩子們幸福了 有機會再一個人信貸起出來創造回憶吧! 蕭瀅信用貸款20090602
- Jun 05 Wed 2013 02:52
2008跨年
- May 28 Tue 2013 20:17
血型看處女
血型看處女 Ｏ型 處女座 Ｏ型處女座天生具有中規中矩的理性態度，且腦筋靈活，能正確地處理任何突發事件。他們對人生訂定了堅實的計劃表，絕不浪費他們天生的才能。 由於這類型的人充滿理性的智慧，也許會給他人冷漠的印象。其實他們本來也有直爽的一面，只是他們在行動之前，總會冷靜地三思，所以他們的行動才會給人無隙可乘的感覺。基於這種心態，他們有不做不潔行為的強烈意識，因此才會給人冷的印象。這種強烈的意識，表現在生活型態上，就會造成一種病態的潔癖。 這類型的人對事情認真的態度，常帶給周圍的人強硬的感覺，但是他們誠實 、不馬虎的表現，也會獲得許多人的讚美。因此，他能得到別人酒店兼職的信賴─『拜託他就放心』；這種信賴感就是周圍的人，對這類型的人所產生的認同。 這類型的人有『嚴以律己』的傾向，對待他人偶爾也是抱著嚴格的批判精神。他們很少在口頭上批評別人的行為，但是他們會睜大眼睛，仔細觀察他人的行動，然後自己在內心做冷靜的判斷。由於他們的判斷是經冷眼旁覯的證明，所以他們的分析相當具有客觀性。 對事認真的態度，如果表現得很強硬，就會被別人認為是難以取悅、難纏的傢伙。處女座略帶有神經質，時常會顯露出不容許他人失敗的狹窄心思。若是能夠發揮Ｏ型圓滑的特性，就可將處女座的神經質隱藏起來。這樣一來，人際關係才能處理得更適當。 Ｏ型處女座的人，原本澎湖民宿理性的態度，也會具備某種沉默。一旦成為推心置腹的好朋友，這種透過理性的幽默，絕對不會使人感到無聊。這樣雙方就能建立起良好的關係。 Ｏ型處女座的人，不論男女都是清純且浪漫的人。他們內心的清純就好樣是一股源源不斷的清泉，無論處於任何環境，都能保持似泉水般的清淨。 Ａ型 處女座 Ａ型處女座型性格上的特徵是，純潔而善良；怯懦而小心。此型的自尊心極強，這是它最明顯的特徵，此外，其觀察力、判斷力也很明確，對人對事總是一針見血，絕不虛應故事。 平常給人的感覺是文靜有禮，一點也不急功好利，因其有自知之明，只想在自己能力範圍內，做好份內的事，所以顯得寧靜淡泊，頗有君子之相燒烤。其人做事慎重而踏實，絕不會有偷雞摸狗或不按牌理出牌的事情發生，是個規規矩矩，小心謹慎的完美主義者。 Ａ型處女座的人因為把事情想得太完美的原故，其眼裡容不下一點污穢、醜陃的事。如果有人冒犯了他聖潔的王國，一定會被『轟』出來。這種不與邪惡妥協的個性，實在『固執』得可愛。 由於對事情的看法太固執了，難免給人不通情理的感覺。其實，此型的人是相當富有同情心的。看到可憐的人，會盡力去資助他、關愛他，絕不冀望對方的回報。而對看不順眼的事，會毫不留情地加以批判，因此容易讓人誤為『刻薄』，而不敢跟他親近。 此型的人好奇心是與雙子座一樣強的，不過，雙子座的好奇有建設性的，烤肉食材而此型則破壞性多於建設性。換句話說，雙子座的人於發現一樣新奇事物時，會積極地去運用它，而處女座的人只會消極地去抵制它。 此外，處女座出生的人，喜歡體貼自己的弱點，別人若對他加以嚴厲的指責或批評，就有歇斯底里反應。這可以說是此型人性格上的缺點吧！ 一般而論，Ａ型處女座的在『守』方面的能力比『攻』方面的能力為強。這種能力發揮出來，大的能維繫國家與社會的道德，小的也能明哲保身，造就自己。 Ｂ型 處女座 Ｂ型和處女座的性格，可說是很顯著的不同。處女座的性格特徵是規規矩矩且神經質，有計劃性、慎重、有潔癖、討厭半途而廢、缺乏通融性....等，可列舉這種種，而這些幾乎會與燒烤Ｂ型氣質相反。Ｂ型的性格是樂觀且草率、行動力旺盛，但不會立下周密的計劃，若對照計劃進行，就覺得不自由....。 如這樣完全相反的性格配合在一超的，就是Ｂ型處女座。在其內心不管何時都有對立的二面，有兩個不相同的想法激烈地衝突，自己對自己的行動懷疑，自己反省自己的情形也很多，形成時時被煩惱所纏。 二種不同的要素複雜糾纏的Ｂ型處女座的的性格，是很複雜的。初見時，像是心直口快且樂觀的人，但內心非常小心，絕不會讓人探知。對於工作，即使最細微的部分也不會放心；但是，日常生活中，意料之外的懶散，不注意四周的事，或者丟東拉西。 對事情的態度也一樣，剛覺得拘泥而悶悶地繼續宿霧想，就又爽直地灰心了，行動也會依時而積極、慎重再慎重。重視面子，老實地順從形式及習慣，但內心也有不想受形式所拘束的自由意向。 如果仔細觀察Ｂ型處女座的人，也許會察覺這樣的雙重人格傾向。本人也會不斷的在積極性和消極性；樂觀性和悲觀性等二極端之間，時常有自問自答之時。 Ｂ型處女座的另一個性格特徵，是知識慾很盛，且熱心研究。有很多是讀書人及好學習的人，不會對某事有興趣，但對其它的事卻毫不關心。不偏袒、不遺漏的對各種事有興趣，什麼都想學。其學習方法是十分有分析性的，細微的分析有興趣的對象，細心研究小處。對於要大略抓住整體的事稍覺得棘手。可能由於太過拘泥微小部分，對事情巴里島的想法全受到影響。有著拘泥眼前的小事，以致失去大局的不利點。 由於受到處女座很強的影響，很多人會尖銳的批評，不論是對人或物或想法，與自己有關的就發揮旺盛的批評精神。這也許是本身的長處，但是其批評有時也如嘴硬亂辯而沒有結果。 ＡＢ型 處女座 ＡＢ型處女座的人，可以說是好批判的一類。做什麼事都要先訂明細的預定表，由各種角度加以分析檢討後，才會付諸實行。具優秀的分析能力，對細微的錯誤毫不放過，這樣旺盛的批判精神，正是ＡＢ型加上處女座，才可能有的情況。 更正確、更精密....以此為宗旨，將事情各細節分毫不差地予以掌握，一而再，再而三地批判分析。以對知識欲具強烈馬爾地夫願望的處女座思考力，加上合理主義的ＡＢ型判斷力，如此完美的結合，令人瞠目結舌。 馬馬虎虎或半途而廢的情況是其最感棘手，再細微的小事，ＡＢ型處女座仍留神觀察，待要下結論時，先把所有的資料都聚集了再說，如果稍有遺漏，他們便會心中不安，保持一定的距離觀察事物，事物明朗化後再論皂白，不惜花下精力，是個規規矩矩的性格。 因為不精確的資料或因準備不夠充分，而誤入歧途的事例，可以說是幾乎沒有。因估計錯誤而慘遭滑鐵盧，或因愚笨的差池造成恨事等，這類情況也幾等於零。ＡＢ型處女座的人，如果有不具優秀的分析能力，而常作散漫作為的話，那一定是命運的惡作劇，或是上帝忽然失去原則之故，除小額信貸此無其他。 ＡＢ型處女座的神經構造，就如棋盤般整然地排列，當然他們是適合實務處理的，對現實的應對能力也是超群的。但是，這樣高水準的行動模式，也得看情況而定，有時候反而給人四角八方的古板印象。過份極端而變成神經質，或者出現冷酷之貌、漠然的態度等，都不為眾人所喜。愛好批判的性格，如果向不好的方向發展，可能演變為只說道理的死硬派，甚至有惡意中傷之事發生 與現實的處理態度相反，他們擁有少女式的童話幻夢， 這也是ＡＢ型處女座獨有的性向。在私生活中，發揮這種理念的人，出乎意外的多。整齊而富於裝飾性的傢俱、色彩富麗的房間等，以超越於批判分析的領域，而跨入童話世界的繽紛。個人信貸
- Oct 30 Tue 2012 03:53
魏秀麗：用服務和品牌開拓客戶
魏秀麗：用服務和品牌開拓客戶連續四屆國際龍獎IDA會員經驗分享魏秀麗：用服務和品牌開拓客戶 ◎大陸 魏秀麗 會員2010國際龍獎IDA傑出業務銀龍獎 魏秀麗剛加入保險業時，完全靠拜訪開拓客戶，經過時間推演，她從陌生開發轉型至開拓家族保單，現在她為了方便服務客戶，成立了保險工作室、建立個人品牌，靠用心服務深受客戶青睞，最終成交了保單。 十年前，一個鄉下小女孩，懵懵懂懂地開始了壽險行銷之路；十年後，她已經榮獲了無數榮譽光環；中國保險系統勞動模範、連續四屆國際龍獎IDA會員、MDRT會員、連續多屆中國新華保險高峰會會長，她就是中國新華保險天津塘沽支公賣房子司高級業務主任魏秀麗，憑藉著不斷追求的精神，在保險業實現了自己的夢想。 如今，魏秀麗在天津市已建立了誠信服務品牌，服務的客戶多達1,500位以上，找到專屬自己的開發模式。誰能想到，從河北到天津發展的她，剛加入保險業時，緣故市場人脈幾乎是零，到底她的客戶從哪裡來？ 第一階段：陌生拜訪 >> 一日10訪，善用鄰里資源 為了盡快在行業立足，魏秀麗規劃一天必須拜訪10位客戶，因為每天出門掃街，亦或是到郊區農村挨家挨戶拜訪，鍛練自己的銷售能力。每天10點早會結束後，她就到附近的辦公大樓拜訪客戶，中午前要求自己至少拜訪兩位目標客戶；下午5點後是她的拜訪黃辦公室出租金時間，此時目標客戶已經下班回到家，能拜訪到主人的機率較高；一直拜訪到晚上9~11點，達成10訪的要求後再回家。回家後，她會將每天的拜訪做個總結，哪個客戶有意願，哪個客戶態度比較差，有意願的客戶就記錄下來，三天之後再回訪。 此外，魏秀麗非常善於利用「鄰里資源」，舉例來說，她會請四樓的住戶帶她去拜訪三樓的住戶，這樣的舉動對四樓住戶來說，或取只是舉手之勞，但三樓的住戶會覺得是鄰居帶來的朋友，自然較會客氣相待。而在拜訪前，魏秀麗每次一定會先做好調查，先瞭解這個社區住了哪些人，哪戶家人住過醫院或家裡出過事，一一記錄下來；行銷時，她會先從客戶周圍發生的真人真室內裝潢事談起，如此一來，便很容易引起客戶共鳴。魏秀麗自豪地說，一個社區只要有3個人跟她買保險，整個社區50%的人都會成為她的客戶。她表示：「陌生拜訪雖然辛苦，但正是勤奮、用心和執著，讓我很快地成長，也因此累積了大量的客戶名單，讓我有機會尋找更有效的客戶開拓方式。」 第二階段：開拓家族保單 >> 省時省力，參與家族聚會開拓市場 經營一年後，魏秀麗覺得每天一對一的拜訪客戶不僅辛苦，效果也不一定好，於是她漸漸學會了開拓家族保單，不僅省時又省力。而她開拓家族保單的秘訣，即是鎖定家族聚會時間，一次性面對數位家族成員談保險，如此，不僅節省了許多拜訪客戶的時間，術後面膜且只要有其中一人認同保險，其他家族成員對保險的認同感自然加深。 當客戶認同保險，購買保單後，魏秀麗即開始打聽客戶家族聚會的確切時間，有哪些人參加，問清楚後，她會特地選在那時後去客戶家中遞送保單，如此，一趟就可以見到好幾位準客戶。有了客戶投保的加持，魏秀麗再向其他家族成員進行銷售，基本上都能獲得他們對保險的認同；而在進行售後服務時，也可以一次性服務好幾位客戶，有效提升服務效率。 但她特別強調，在家族聚會同時與多人銷售保險，一定要有扎實的基本功，否則當客戶提出反對意見無法即時解決時，可能會在其他家族成員心中產生負面影響；魏秀麗表示，如果保濕面膜遇到客戶持反對意見，一定要迅速扭轉主要反對人對保險的偏差見解，否則會影響日後的成交表現。最後她做出結論，開拓家族保單，要先挖掘客戶背後的優質家族成員，然後把保險的好處講得透徹、清楚，成交機率至少可以提高至八成以上。 第三階段：「服務」吸引客戶 >> 創新服務，客戶自動找上門 二00四年，魏秀麗遭遇人生一次大意外──車禍，致使她昏迷數日，且行動不便達半年之久，也使她對保險的認識產生了實質的飛躍。 為了方便服務客戶，她向公司申請在所住社區成立「保險工作室」，讓客戶隨時都可以找到她；也因為她總是將客戶利益擺第一，且希望帶給客戶更多附加價澎湖民宿值，使得她的創新服務不僅讓現有客戶非常滿意，還滿常吸引客戶自動上門購買保險。 過去，魏秀麗以「客戶聯誼會」型式答謝客戶，給予客戶不一樣的服務，二00五年她開始以個人名義帶客戶旅遊，執行方式為鎖定中、高階客戶，以公司的名義回訪，如果客戶對公司和她的服務感到滿意，就送給客戶一個免費旅遊的名額，如果客戶想要再邀請家人一起參加，便給予半價的優惠。她表示，旅遊除了進行客戶服務之外，又能開拓客戶、宣傳個人品牌，達到一舉數得之效。細部執行作法如下: 1. 活動說明會，是服務會暨產說會 旅遊前一天，她會召集客戶們到公司開活動說明會；首先表明客戶可以在這裡得信用卡代償到什麼服務，而且讓客戶提出希望能得到什麼服務；其次，讓經歷過理賠的客戶，講述其過去理賠的經驗，如此一來，無形中加強了保險理念的宣傳，而客戶們爭先發言的情況，將營造出良好的現在場氣氛。 2. 旅遊集合點最好能達到宣傳效果 魏秀麗與旅行社約定好，在她家社區門口，也就是工作室旁邊集合，路邊拉一條大紅橫幅，寫著「新華保險魏秀麗客戶某某一日遊」，讓路過的行人遠遠就能看到醒目的紅布條，間接達到宣傳效果。另外，客戶參加旅遊，其親朋好友都會知道，如此一來，便能顯現出自己與其它業務人員的不同，建立個人品牌。 3. 遊覽車講解是開拓客戶的時機 一位客戶花蓮民宿至少能帶來一位家人或朋友，有200人參加的旅遊，就多了200位準目標客戶。在遊覽車上，魏秀麗會先介紹自己，並播放個人成長經歷的光碟，讓客戶的家屬認識她之後，再說明保險的意義與功能、如何透過保險進行投資理財等，每台車大約講解四十分鐘。魏秀麗說，在遊覽車上，若能講解透徹再加上客戶的好評，很多人一下車就會問從業人員如何購買保險。 4. 為客戶搭建一個交流平台 魏秀麗會提前把旅遊景點的名勝古蹟、風土民情都背熟，做客戶最好的響導，讓客戶特別滿意。除此之外，在魏秀麗的客戶，有很多企業主管、個體商戶和企業老闆等，她會藉此順便介紹、相互引薦一些企業人士，為客戶們褡酒店經紀建出一個互聯網。 現在，魏秀麗已不需要陌生開拓，而是透過服務和品牌來吸引客戶；近十年的壽險生涯，讓她創造了意想不到的人生價值，她表示，能為社會做一份貢獻，為每一個家庭規劃保障，為每一個客戶做好人生的理財規劃，是她永續的職責。 ~~魏秀麗 簡介~~ 二00六~二0一0年，連續四年國際龍獎IDA會員、MDRT會員 二00八~二00九年，榮獲「全中國保險系統勞動模範」稱號 二00五~二00八年，連續三年被評為天津市優秀代理人 IARFC國際認證財務顧問師協會財務顧問師
- Oct 24 Wed 2012 06:36
跳越時空的情書
跳越時空的情書 The Lake House 發行日期：2006-07-21類 型：劇情、愛情導 演：亞歷堅卓阿奎斯提(Alejandro Agresti)演 員：【衝擊效應】珊卓布拉克(Sandra Bullock)、【駭客任務】基努李維禮服(Keanu Reeves) 凱特佛斯特醫師（珊卓布拉克飾）覺得她一成不變的人生應該有所改變，因此決定離開位於伊利諾州郊區的診所，前往位於芝加哥忙碌的大醫院工作。儘管她做出這項重大決定，但是她仍捨不得離開她租屋網原本租住的湖畔小屋。這棟空間寬敞、裝潢典雅的湖畔小屋擁有面對平靜湖面的大片玻璃窗，讓她在這個優美寧靜的環境找到她真正的自我。 凱特在2006年一個嚴冬的清晨，準備開車前往芝加哥之前，在湖畔小屋的信會場佈置箱留了一封信給下一位住戶，請對方將她的郵件轉寄到她的新地址，並告訴對方，他可能會看到她搬進來的時候，就注意到門口有一些來路不明的動物掌印。當下一位住戶搬進來的時候，他卻看到截然不同的景象。這位網路行銷新住戶名叫亞歷班罕（基努李維飾），他是一位才華洋溢卻懷才不遇的建築師，目前正在鄰近的建築工地監工。他搬進來的時候發現這棟湖畔小屋就像棄屋一樣年久不修、荒廢不堪，屋內到處都是灰塵，屋外則被野草覆婚禮顧問蓋。而且沒有任何動物掌印的痕跡。 這棟湖畔小屋對亞歷來說擁有特殊的意義，因為這是已經和他疏遠的父親（克里斯多夫柏麥飾）設計建造的房子，而且當時這對父子曾經在這裡度過快樂的時光。但是這位身為知名訂做禮服建築師的父親忙於事業，代價就是犧牲了他的家庭生活。當亞歷回到這棟湖畔小屋，心情感到平靜詳和，並決心將它整修成原來美麗的樣貌。 他一開始並沒有把凱特信中提到動物掌印的話放在心上，直到幾天以後，當太平洋房屋他在油漆湖畔防波堤的時候，突然看到一隻流浪狗跑過油漆未乾的地面，然後又跑到湖畔小屋的門口，留下凱特在信中提到的動物掌印。亞歷對此事百思不解，於是決定寫信給凱特，解釋這棟湖畔小屋在他搬進來之前一租房子直沒有人住過，他很納悶她是怎麼知道那隻狗留下掌印的事。而一個星期前才搬走的凱特認為他是故意在整她，於是馬上回了一封信向他詰問： 為了釐清真相，請問你那裡今天幾年幾月幾日？ - - - - - 節能燈具- 其實有點看不懂 看懂的大大請告訴我疑問是..他們最後相聚的時間 是不是2008年情人節
- Oct 23 Tue 2012 09:53
變老囉
變老囉 這就是我的抬頭紋啦.我變老囉.我不好房網要啦.皺紋快走開啦 最近我覺得我變老好多喔.皺紋變好多喔.我的結婚天呀.好想哭喔 最糟糕的是我的抬頭紋越來越嚴重.其實平時我會有買房子抬頭的習慣 所以現在皺紋才會越來越多.真是會瘋掉耶.我呀.被蛋系統傢俱操到老囉 現在的我還不太敢拍照說.怕自己太醜.不敢見人耶.我呀.真是黃辦公室出租臉婆一個喔 我的身材也變成中廣身材囉.矮矮.肥肥.又短短的.身上肉又一推.個人信貸豬油太多囉 我才生一個蛋而已耶.如果在生第二個.那不就更慘嗎.不就變住商房屋成老婆婆囉 結果蛋拔看我打文章.就說老的是他吧.被蛋和我酒店工作操到老喔 我說你哪有呀.是我被你這2個男人.操到老的吧.真是有保濕面膜夠機車 但是就算被你們這2個男人操到老.也甘願啦.因為你們倆人是我最重要的信用卡代償男人呀
- Oct 22 Mon 2012 12:56
2006護士節世紀模仿秀..
2006護士節世紀模仿秀..一年一度的護士節.....結果淪為東森房屋....雜耍團特技表演 可見我們台灣的護理人員....多優ㄚ景觀設計.... 除了會照顧病人....嘿嘿嘿....十八般武藝可是樣樣會濾桶.... 明明長的漂漂亮亮.....卻要抹成這副德性... 真辛苦 信用卡代償.... 酷吧.....粉可愛的ㄋㄟ˙.....超超級可愛的啦..... 澎湖民宿人美.....怎樣化妝....還是美.... 好乖的小孩喔....媽媽在裝潢幫你化妝....你還真的一動都沒動耶....... 讓我們為台灣的烤肉護理人員鼓鼓掌吧.......照片待續喔....還有...讓我先睡一賣房子覺....明天又要值班了....改天再續 post 照片...先將就一室內裝潢下看現有的喔....晚安....所有的護理人員們....大家明天繼澎湖民宿續戰囉.....
- Oct 21 Sun 2012 16:10
VISVIM 2011 S/S春夏最新 Tekke Carpet” SKAGWAY Hi 19世紀阿富汗地毯紋路 日本FIL限定鞋款
